万科2025年上半年实现营收1053亿元，科务清高质量交付4.5万套住房，半年销售回款率超。营收亿债通过盘活存量资源、破千品创降本增效等举措，零产公司境外公开债已全部偿还，新双2027年前无到期压力。突破产品端迭代"三好住宅"标准，科务清多地项目去化率达百分之九十以上，半年经营服务业务284亿元，营收亿债科技赋能构建行业新标杆。破千品创

【万科半年业绩亮眼：营收千亿与债务清零背后的零产战略转型】

今年上半年，万科交出一份高质量成绩单：总营收达1053亿元，新双销售近700亿元，突破销售回款率突破。科务清更值得关注的是，公司已如期偿还243.9亿元公开债，成为少数实现2027年前境外公开债清零的房企。这一成果源于"开源节流"双轨策略——通过存量盘活回款近60亿元，同时开发业务管理费用与营销费用实现双降，展现出较强的风险抵御能力。

【科技赋能与产品迭代：构建房地产新生态核心竞争力】

在行业转向"好房子"时代的背景下，万科将技术积淀转化为市场优势。上海理想之地项目入选住建部好社区案例，成都、温州等地项目首开去化率超百分之九十。万物云"弹性定价"模式拓展20余个项目，长租公寓GOP利润率长期保持在百分之八十九以上。智能建造领域更取得突破性进展，图纸大模型服务项目超1000个，无人机巡检累计完成32万次，科技正成为万科产品力的新支点。

万科通过与大股东深铁集团的深度合作，在TOD开发、商业运营等领域探索新增量。从财务健康到产品创新，这家房企正以扎实的运营能力和科技应用，重塑行业发展逻辑。