广州二手房市场近期呈现挂牌价虚高与成交量低迷并存的广州挂牌高成局面。数据显示，手房市场双重待售二手房数量基本稳定在14.6万套左右，陷入但平均成交周期已延长至237天，僵局价虚交周创下三年新高。期拉市场分析认为，困境买卖双方的广州挂牌高成价格预期差异是导致交易僵持的主要原因。

近期广州二手房市场呈现出明显的手房市场双重买卖双方博弈态势。尽管当地出台了商转公等政策利好，陷入但市场反应并不如预期。僵局价虚交周从数据来看，期拉广州二手房库存量维持在14.6万套左右的困境水平，表明供需关系相对稳定。广州挂牌高成

值得注意的手房市场双重是，广州二手房平均成交周期已攀升至237天，陷入这个数字刷新了近三年的记录。造成这种现象的主要原因在于买卖双方对价格预期的巨大分歧。一方面，部分业主对政策利好过度解读，选择抬高挂牌价；另一方面，潜在买家持谨慎态度，不愿在高位接盘。

市场观察人士指出，广州二手房市场当前面临的主要挑战是价格预期的错配。业主方期待政策能带动市场回暖，而购房者则保持观望态度。这种僵持局面导致交易周期不断延长，市场流动性明显下降。

从区域对比来看，即便是经济更为发达的深圳，其房地产市场也处于调整期。这进一步印证了当前广州楼市要实现快速反弹面临较大阻力。对于急需资金周转的业主来说，适当调整价格预期可能是更现实的策略。